1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-16.8%
川口市
39.7万円/㎡
前年比-11.6%
グリーンビュー川口
埼玉県川口市川口二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1978年築 / 11階建 / 116戸 / SRC造
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6階 / 47.1㎡の場合
相場
2,167万円
46.0万円/㎡
1,496
1,944
2,391
2,839
AI査定結果
推定相場価格
2,167万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,391万円
41.3万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月25日
グリーンビュー川口
2,480万円（52.7万円/㎡）/ 6階 / 47.1㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は46.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 2,480万円 | 52.7万円 | 6階 | 47.1㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,280万円 | 52.6万円 | 11階 | 62.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,740万円 | 47.2万円 | 2階 | 58.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,450万円 | 31.9万円 | 1階 | 45.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,680万円 | 36.9万円 | 1階 | 45.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,280万円 | 52.6万円 | 11階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,780万円 | 44.8万円 | 9階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,280万円 | 48.2万円 | 6階 | 47.31㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/23 | 2,480万円 | 42.6万円 | 2階 | 58.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,980万円 | 51.3万円 | 2階 | 58.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,700万円 | 36.1万円 | 6階 | 47.1㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,750万円 | 47.3万円 | 2階 | 58.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,750万円 | 47.3万円 | 2階 | 58.19㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/02/18 | 2,850万円 | 49.0万円 | 2階 | 58.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,780万円 | 39.1万円 | 1階 | 45.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,380万円 | 50.3万円 | 6階 | 47.31㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/23 | 2,890万円 | 49.7万円 | 2階 | 58.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,940万円 | 50.6万円 | 2階 | 58.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 2,910万円 | 50.0万円 | 2階 | 58.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,990万円 | 51.4万円 | 2階 | 58.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,990万円 | 51.5万円 | 2階 | 58.11㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | グリーンビュー川口 川口市川口二丁目 | 川口駅9分 | 2,480万円 | 52.7万円 | 47.1㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/24 | わらびマンション 川口市芝新町 | 蕨駅5分 | 1,800万円 | 46.3万円 | 38.86㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 秀和川口青木町レジデンス 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅15分 | 1,580万円 | 41.3万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/29 | 北町ハイツ 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 2,090万円 | 44.7万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 71戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 川口学園台スカイハイツ 川口市上青木三丁目 | 西川口駅27分 | 1,980万円 | 40.1万円 | 49.36㎡ | 1LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 141戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 藤和西川口コープ 川口市西青木二丁目 | 西川口駅8分 | 2,080万円 | 42.8万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 中銀川口マンシオン 川口市川口六丁目 | 川口駅10分 | 2,480万円 | 46.2万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/15 | 川口グレースマンション 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.14㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 112戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 川口市川口4丁目マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,680万円 | 41.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/29 | 川口ハイツ 川口市川口四丁目 | 川口駅5分 | 2,180万円 | 41.7万円 | 52.25㎡ | 3DK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 149戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 川口第1永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,680万円 | 41.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/09 | セントラルコーポ川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 2,380万円 | 47.6万円 | 50.05㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | - | 1979年 | 85戸 | SRC |
| 2024/03/23 | セントラルコーポ川口5パ 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 3,090万円 | 53.0万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 85戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 本町ハイツ 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 2,750万円 | 50.2万円 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 西 | 1974年 | 135戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.8%下落、川口市では11.6%下落しています。
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埼玉県川口市西青木三丁目
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1986年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
コスモ鳩ケ谷セカンドヴィラージュ
埼玉県川口市鳩ケ谷本町二丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 10分
1989年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
東川口第6サニーコート
埼玉県川口市戸塚一丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 7分
1996年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
ダイアパレス東浦和2
埼玉県川口市柳崎五丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩 11分
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